LOKAL
na
SPRZEDAŻ
3 500 000 PLN
25 735,29 PLN/m2
WARSZAWAŚródmieście
Opis
OKAZJA!!!

Na sprzedaż lokal/apartament o powierzchni 136 m2 w samym centrum biznesowej części miasta przy ul. Grzybowskiej w pobliżu metra ONZ.

BUDYNEK:  Nowoczesny siedemnastopiętrowy budynek z 2010 roku, położony w bliskiej odległości od Placu Grzybowskiego, Ronda ONZ, obok modnych hoteli i biurowców. Sąsiaduje z Parkiem Mirowskim.
Na parterze budynku – sklepy oraz punkty usługowe. Na terenie kompleksu znajduje się patio z ogrodową zielenią, fontanną i ogródkami, przynależnymi do apartamentów na parterze. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa profesjonalna ochrona oraz system monitoringu. W podziemiu znajdują się 2 poziomy garażowe.
Deweloperem projektu jest firma Dom Development, jego generalnym wykonawcą jest spółka budowlana Warbud z Warszawy.
 
LOKAL/APARTAMENT: Lokal wykończony w wysokim standardzie o powierzchni 136 m2, położony na 2 piętrze (obecnie zaaranżowany pod kątem biura, można zmienić na lokal typowo mieszkalny), składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, osobnej kuchni, pokoju bez okna (obecnie wykorzystany na archiwum, z możliwością powrotu do stanu pierwotnego czyli dużej garderoby), hall, recepcji oraz 2 loggii.
 
Cena nieruchomości: 3.500.000 zł. W cenę wliczone są 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Lokal obecnie jest wynajmowany (umowa na czas nieoznaczony).
Idealna inwestycja – możliwość przejęcia najemcy.

KOMUNIKACJA: Stacja metra Świętokrzyska – ok. 8 minut spacerem, 5 minut – do stacji metra Rondo ONZ, ponadto liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów i Pałacu Kultury – spacerem 10 minut!

ATUTY:
- doskonała lokalizacja przy ul. Grzybowskiej
- możliwość zmiany rozkładu
- świetny punkt komunikacyjny
- możliwość zakupu nieruchomości już z obecnym, sprawdzonym najemcą
 
Lokal/ Apartament  własnościowy z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz do administracji 1300 zł

Zapraszamy serdecznie

Preston Nieruchomości
Tel. 600 525 940




Szczegóły oferty

Cena3 500 000 PLN

Cena za m225 735,29 PLN

Powierzchnia136 m2

Piętro2

Liczba pięter17

PrzeznaczenieBiurowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Inne, Inne

Stan budynkuBardzo dobry